2016〜2025年築, 専有面積60.48㎡〜80.48㎡の平均販売価格
東京都
226.4万円/㎡
前年比+40.6%
杉並区
146.1万円/㎡
前年比+14.6%
プラウド杉並方南町
東京都杉並区方南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
2021年築 / 4階建 / 87戸 / RC造
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2階 / 70.48㎡の場合
相場
9,974万円
141.5万円/㎡
5,204
8,384
11,564
14,744
AI査定結果
推定相場価格
9,974万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,384万円〜11,564万円
119.0万円/㎡〜164.1万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
プラウド杉並方南町
9,880万円（140.2万円/㎡）/ 2階 / 70.48㎡ / 3LDK+納戸+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は131.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 9,880万円 | 140.2万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK+納戸+WIC | 南西 |
| 2024/11/21 | 9,680万円 | 132.7万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 9,690万円 | 131.7万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 9,850万円 | 133.9万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 9,080万円 | 128.8万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 9,080万円 | 130.5万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 9,080万円 | 128.8万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 10,200万円 | 138.7万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 9,280万円 | 131.7万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 9,380万円 | 137.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 9,280万円 | 133.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 9,280万円 | 133.4万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/04/04 | 9,480万円 | 134.5万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 9,180万円 | 130.7万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/03/11 | 9,680万円 | 131.6万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/25 | 9,480万円 | 136.3万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 9,980万円 | 135.7万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/11 | 8,180万円 | 124.7万円 | 2階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 8,780万円 | 136.2万円 | 4階 | 64.47㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/05/22 | 8,200万円 | 125.0万円 | 2階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 8,980万円 | 126.2万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK+S+WIC | - |
| 2023/04/20 | 8,280万円 | 126.2万円 | 2階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 8,480万円 | 129.3万円 | 2階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 9,580万円 | 135.1万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/11/11 | 8,190万円 | 124.8万円 | 4階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 7,490万円 | 126.5万円 | 3階 | 59.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/25 | 7,680万円 | 129.7万円 | 3階 | 59.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/18 | 8,490万円 | 129.4万円 | 4階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 8,080万円 | 136.4万円 | 3階 | 59.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 7,980万円 | 134.7万円 | 3階 | 59.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/12 | 8,780万円 | 133.8万円 | 4階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 8,980万円 | 136.9万円 | 4階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 8,980万円 | 126.2万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK+S | 東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | プラウド杉並方南町 杉並区方南一丁目 | 方南町駅7分 | 9,880万円 | 140.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK+納戸+WIC | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランリビオ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 12,800万円 | 180.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/04 | プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 11,980万円 | 145.6万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラウド南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 10,580万円 | 187.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK+納戸+SIC | 4階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/19 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 9,998万円 | 133.4万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 10,300万円 | 147.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2021/12/13 | アトラス荻窪大田黒公園 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,280万円 | 144.3万円 | 64.31㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 8,780万円 | 123.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 9,680万円 | 165.6万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.6%上昇、杉並区では14.6%上昇しています。
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